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아파트 | 영종푸르지오자이

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NAME IFEZ.ORG DATE17-02-09 VIEW108 COMMENT0

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영종푸르지오자이 
Yeongjong Prugio-Xi Apartments


민간 건설회사가 참여한 형태의 공공분양 아파트가 인기다.
공공분양 아파트란 국가 또는 한국토지주택공사(LH), 경기도시공사, 공기업 등 지방자치단체에서 공급하는 국민주택 중 하나다. 그 중에서도 전용면적 85㎡ 이하 면적으로 공급되는 아파트를 말한다. 공공분양 아파트는 지역 시세 대비 합리적인 수준의 분양가라는 장점이 있지만, 설계나 브랜드 프리미엄이 부족하다는 지적이 나왔다.

하지만 최근에는 공공분양에 민간 건설사들이 참여하는 형태의 아파트가 늘어나고 있다. 민간참여 공공분양 아파트는 국민주택용 토지에 민간 건설사가 설계부터 시공까지 모두 담당하는 형태로 진행되는 만큼 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있어 수요자들의 만족도가 높다.

지난해 3월 미사강변도시 A24블록에 공급됐던 대림산업의 e편한세상 아파트는 평균 14.35대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했으며, 3일 만에 완판됐다. 같은해 7월 입주를 시작한 ‘위례 자연& 래미안 e편한세상’의 전용면적 84㎡ 타입은 분양 당시보다 3억원 오른 7억8000만 원에 거래되고 있다.

이러한 가운데 대형 개발호재가 많은 영종하늘도시에서 대우건설과 GS건설이 참여한 ‘영종하늘도시 푸르지오자이’가 분양 중이어서 눈길을 끈다. 인천광역시 영종하늘도시 A27블록에 위치한 영종 푸르지오자이는 지하 1~지상 25층, 19개동, 총 1604가구 규모다. 단지는 수요자들이 선호하는 남향 및 판상형, 4베이 위주로 구성됐다.

영종하늘도시 푸르지오자이는 지역 내 최초로 선보이는 민간 참여 공공분양으로, 민간분양과 공공분양의 장점을 고루 갖췄다. 우선 3.3㎡당 평균분양가가 950만 원대로 책정돼 신규 분양한 주변 단지보다 저렴하다. 또한 중도금 무이자 혜택과 발코니확장을 무상으로 제공해 수요자의 부담을 덜었다. 

대우건설과 GS건설의 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 데다 일반 공공분양보다 전매기간이 짧아 투자 상품으로도 각광받고 있다. 무주택자만 청약이 가능했으나 현재 자격이나 조건 없이 원하는 동호수를 지정 계약할 수 있다.

영종하늘도시 푸르지오자이가 들어서는 A27블록은 인천공항과 영종도 주요업무시설을 20분 대에 접근 가능하다. 공항철도 영종역을 통해 서울 중심까지 45분 대에 이동할 수 있다. 단지 인근에 초등학교 부지(계획)를 비롯해 하늘고,국제고, 과학고 등이 가까이 있다. 중심상업시설 및 씨사이드파크, 하늘공원 등도 가까워 생활이 편리하다.

단지 앞 근린공원 외에도 단지 안에 약 40%의 조경면적을 확보하고 1.5km의 산책로를 조성해 대단지의 장점을 극대화했다. 지상에 차가 없는 단지로 설계해 지하 주차장이 마련된다. 가변형 벽체를 적용해 입주자의 라이프스타일에 맞는 공간을 구성할 수 있으며, 대형 주민공동시설도 갖췄다.
견본주택은 인천광역시 중구 운서동 3086-8번지에 있다. 입주 예정일은 2019년 2월이다.

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